項目概況

國家稅務總局信宜市稅務局2025-2027年物業管理服務采購 招標項目的潛在投標人應在mmzxzbcg@163.com郵箱獲取招標文件，并于2025年04月22日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZX2025-FG011

項目名稱：國家稅務總局信宜市稅務局2025-2027年物業管理服務采購

預算金額：559.302088 萬元（人民幣）

采購需求：

注：（1）詳細服務要求請查閱招標文件“第二部分　采購需求書”；

（2）投標人應對本項目內所有的招標內容進行投標，不允許只對其中部分內容進行投標。

需要落實的政府采購政策：

（1）《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號）

（2）《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68 號)

（3）《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141 號)等。

合同履行期限：自合同約定之日起兩年（1+1 模式），滿12個月為一年。服務期限內物業管理服務合同每年一簽，即在第一年的合同期滿前2個月內，由采購人根據平時考核結果作充分的評估，確定是否繼續簽訂合同。確定續簽合同的，與中標人再續簽1年合同，不再續簽的，不再支付后續服務費用。

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1.本項目整體專門面向中小企業采購。投標供應商須符合本項目采購標的對應行業（本項目行業為：物業管理）的政策劃分標準。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。（注：中小微企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》（服務）（見投標格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標格式）為判定標準，監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。）

2.根據《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》工信部聯企業〔2011〕300號，本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。

3.本項目的特定資格要求：（1）信用記錄：投標人未被列入“信用中國” 網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄” 中的禁止參加 政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國” 網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。（2）投標人必須符合法律、行政法規規定的其他條件:單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本采購項目（包組）投標。 為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參與本項目投標。（提供承諾函，格式自擬）（3）本項目不接受聯合體投標，不允許轉包或分包（提供書面聲明，格式自擬）。

三、獲取招標文件

時間：2025年04月02日  至 2025年04月09日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）

地點：mmzxzbcg@163.com郵箱

方式：符合資格的投標人將招標公告附件的《招標文件領取登記表》填寫掃描發送至mmzxzbcg@163.com郵箱，郵件名稱備注：ZX2025-FG011 報名+投標人名稱。

售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年04月22日 09點00分（北京時間）

開標時間：2025年04月22日 09點00分（北京時間）

地點：廣東省茂名市茂南區茂名市西粵南路188號大院1號（東信時代廣場寫字樓）1811房

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

投標人的資格要求：

1、投標人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件：

（1）在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度【提供承諾函，格式自擬。（中標人在簽訂合同前自愿接受采購人（采購代理機構）的檢查核驗，配合提供相關證明材料，證明符合《中華人民共和國政府采購法》規定的投標人基本資格條件。如有虛假，將依法承擔相應法律責任。）】；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供書面聲明，格式自擬）；

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止日前6個月內任意一個月的繳納稅收證明和單位參加社會保險證明。如依法免稅或不需要繳納社保的，應提供相應文件證明，新成立未滿3個月的企業提供成立至今的社保繳納憑證）；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明，格式自擬）。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目整體專門面向中小企業采購。投標供應商須符合本項目采購標的對應行業（本項目行業為：物業管理）的政策劃分標準。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。（注：中小微企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》（服務）（見投標格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標格式）為判定標準，監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。）

根據《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》工信部聯企業〔2011〕300號，本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。

3、本項目的特定資格要求：

（1）信用記錄：投標人未被列入“信用中國” 網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄” 中的禁止參加 政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國” 網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。

（2）投標人必須符合法律、行政法規規定的其他條件:單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本采購項目（包組）投標。 為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參與本項目投標。（提供承諾函，格式自擬）

（3）本項目不接受聯合體投標，不允許轉包或分包（提供書面聲明，格式自擬）。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：國家稅務總局信宜市稅務局

地址：信宜市迎賓大道北213號

聯系方式：韋先生 0668-8859698

2.采購代理機構信息

名 稱：廣東智信招標采購有限公司

地　址：廣東省茂名市茂南區茂名市西粵南路188號大院1號（東信時代廣場寫字樓）1811房

聯系方式：羅小姐 0668-2919238

3.項目聯系方式

項目聯系人：韋先生

電　話：　　0668-8859698